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【摘要】本文着重分析了高层建筑水暖施工技术的主要要求，并针对水暖安装技术管理中存在的问题，分析出现问题的原因，并对此提出具体的改进措施。
【关键词】高层建筑；土建工程；水暖施工；技术管理
中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：
1.前言
目前，随着科技进步与社会发展，城市高层建筑几乎成为城市建设的主导。水暖施工是高层建筑施工的重要分布工程，应加强高层建筑的水暖施工技术管理，避免施工隐患及施工问题的出现。水暖施工对工程建筑寿命、使用功能及工程质量等产生作用，如果出现施工不当的现象，会对业主的正常生活及高层建筑的使用功能造成影响。论文针对我国高层建筑水暖施工过程中的常见问题，进行了分析，并提出相应的改进措施。
高层建筑水暖施工技术
水暖工程应合理安排在土建施工的各个阶段之中，密切配合土建工程的施工计划。为避免水暖施工质量对工程质量等级产生影响，土建工程在施工过程中，应为水暖施工提供便利[1]。要求土建防線的标高精确，否则会对卫生器具标高及地漏标高等产生影响，不利于后续的安装质量及安装进度。高层建筑的管道，一般都安装在管井内，管井必须按照消防规范，做好高层建筑的防火层。水暖施工过程应采取规范的防水措施，特别是在管道穿过构造墙时；管道在穿过厨房及卫生间楼板时，应设置高于楼板5cm的钢套管保护。
3.防堵措施、防漏措施及防冻措施
防堵的具体做法：各个排水管在安装过程中，使用指定材料封口，以防杂物进入底部；散热器在安装时，应将内部杂物清除干净，以免杂物进入；将管道安装好后，应清洗干净，使管道连接畅通。防漏的具体做法：在穿越板楼的管道上设置高于楼板5cm的钢套管，防止地面积水进入；土建施工在进行地面抹灰时，应将套管与地面结合位置用混凝土阻水圈加固，以避免结合处渗水；应对雨水管道做灌水试验，对采暖管道做压水试验。防冻的具体做法：在排水管道处设置适宜的坡度，在最低点处设置防水点；灌水和水压试验结束后，放净系统内的水，以免结冰冻坏管道；冬季进行水暖施工过程中，用温水搅拌接口位置的水泥，可加入一些防冻剂，必要时可采取保温措施。在水暖施工时，应加强管理，做好成品保护及机具保护，可根据施工现场情况，对安装成品及施工机具做好保护工作。妥善保管好施工设施及施工设备，不可随意乱动机电设备，不可操作与己无关的施工设施。在施工管道内划分区域，并派人负责管理及看护，出现损坏的情况，应及时进行维修。阀门手轮应在竣工前进行统一的安装[2]。机电设备、卫生器具及散热器等，在安装过程中应防止碰撞磕坏，应适当覆盖，防止损坏或堵塞。对已安装的管道，不能强压或踩踏，也不能代替手脚架作支撑。
4.水暖施工技术管理中的常见问题
4.1材料质量
水暖施工材料在规格、型号及产品质量方面，出现较多问题，应对水暖工程的设备、使用品及材料的质量，按照相关规定进行鉴定。
4.2管道漏水、渗水及堵塞问题
管道中普遍存在的问题，包括管道堵塞及管道漏水等，这类问题较难治理，在住宅工程中，水暖施工的渗漏属于常见问题。造成管道渗漏的主要原因包括：没有对承压管道设备进行灌水试验及试压试验，或在试验不达标的情况下，没有对其进行整改；管道过楼板处的套管没有按规定埋设；在立管穿越板楼过程中，没有按规定来进行操作；管道连接与工艺要求不符；水暖管道设计不合格、水暖材料设备质量不合格、规格型号不符。
4.3排水管的安装问题
混凝土在施工时经过整改，对塑料管造成损坏；在埋地管道铺设过程中，未能按照规范要求操作，没有严格执行隐蔽工程的验收；在施工过程中加强质量控制，在施工结束后应对排水管进行检测，在工程竣工之前，对雨水立管及污水立管等管道进行相关试验。
4.4采暖管的安装问题
采暖管局部散热器不热及管道渗漏，是采暖系统中存在的普遍问题，造成这些问题的原因在于：在连接安装阀门丝扣及管件过程中，没有安装油麻及衬垫，焊口有砂眼、丝扣不紧，材料质量差；试暖期间未按要求操作，造成压力增大使阀门衬垫及管件位置渗漏，或者突然中止系统运行，使储存的水凝冻造成散热器、阀门、管件及管道破裂。
4.5关于土建施工的配合
各工种在施工安排计划上，应密切配合协调，避免半成品损坏、工作拥挤的情况出现；技术交接有纰漏，土建预留孔大小及位置不当，没有进行及时预埋，混凝土浇筑施工不到位；土建施工作为工程施工的重要组成部分，应在水暖施工时，结合土建施工进度，对工作进展进行详细的分析说明，力求与土建工程师共同协作，做好工程相关工作。
5.水暖安装管理措施
在水暖安装施工前，认真研究设计图纸，结合工程材料要求及特点，对设计图纸中的疑点及各工种的影响因素进行分析，与土建工程相关人员共同研究、协调，并针对问题提出解决方案[3]。首先明确预埋套管及预留孔洞的具体位置，然后进行技术交底，不能存在侥幸心理，预留大小及其位置不能有偏差。在施工过程中，预留孔洞偏差和预埋管道不规范，导致专业位置的冲突，只能通过大范围的调整来解决问题，但容易造成成本过高和浪费。暖卫材料必须执行严格检验，对厂家、材料证明及合格证等，严格检测，必须保证证照的真实性。检验过的材料，进场时应分区放置，摆放整齐。管道必须经过刷漆才能进楼安装。成立检查小组，对专项质量定期检查，及时发现施工问题，并及时加以整改。重视技术难题及质量问题，并及时解决问题，对施工人员加强培训，全面提高工人的技术水平及质量意识，确保工程的顺利进行。水暖施工的工作计划应与土建施工安排密切配合，土建施工应为水暖施工提供便利。预埋应及时进行，管道穿楼板预留洞及管道穿越基础预留洞时，应提前做好支架预埋钢构件，严禁在主体结束后开凿孔洞，严禁割断楼板主筋或者乱凿孔洞，防止相互毁坏成品及工程结构强度。
6.结束语
高层建筑水暖施工技术头绪较多且周期较长，施工过程中稍有疏忽，就有可能造成工程质量问题，在高层建筑水暖系统中，渗、漏、堵等常见问题时有发生，是建筑使用的质量通病。因此，要加强水暖施工技术操作人员管理，水暖施工时要严格按照施工技术标准进行，注重技术管理，相关工作人员要严格执行有关规定，规范施工操作，对施工问题提出相应措施，避免施工隐患，确保工程顺利竣工。
【参考文献】
[1]张博,潘华.论高层住宅水暖施工存在的问题与对策[J].才智,2011,22(11):344-345
[2]刘立庆.高层建筑中水暖工程的质量控制[J],河南科技,2010,08(18):522-523
[3]严由高.浅谈高层建筑水暖施工技术管理[J].中国高新技术企业,2009,14(12):168-169
【关键词】高层建筑；土建工程；水暖施工；技术管理
中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：
1.前言
目前，随着科技进步与社会发展，城市高层建筑几乎成为城市建设的主导。水暖施工是高层建筑施工的重要分布工程，应加强高层建筑的水暖施工技术管理，避免施工隐患及施工问题的出现。水暖施工对工程建筑寿命、使用功能及工程质量等产生作用，如果出现施工不当的现象，会对业主的正常生活及高层建筑的使用功能造成影响。论文针对我国高层建筑水暖施工过程中的常见问题，进行了分析，并提出相应的改进措施。
高层建筑水暖施工技术
水暖工程应合理安排在土建施工的各个阶段之中，密切配合土建工程的施工计划。为避免水暖施工质量对工程质量等级产生影响，土建工程在施工过程中，应为水暖施工提供便利[1]。要求土建防線的标高精确，否则会对卫生器具标高及地漏标高等产生影响，不利于后续的安装质量及安装进度。高层建筑的管道，一般都安装在管井内，管井必须按照消防规范，做好高层建筑的防火层。水暖施工过程应采取规范的防水措施，特别是在管道穿过构造墙时；管道在穿过厨房及卫生间楼板时，应设置高于楼板5cm的钢套管保护。
3.防堵措施、防漏措施及防冻措施
防堵的具体做法：各个排水管在安装过程中，使用指定材料封口，以防杂物进入底部；散热器在安装时，应将内部杂物清除干净，以免杂物进入；将管道安装好后，应清洗干净，使管道连接畅通。防漏的具体做法：在穿越板楼的管道上设置高于楼板5cm的钢套管，防止地面积水进入；土建施工在进行地面抹灰时，应将套管与地面结合位置用混凝土阻水圈加固，以避免结合处渗水；应对雨水管道做灌水试验，对采暖管道做压水试验。防冻的具体做法：在排水管道处设置适宜的坡度，在最低点处设置防水点；灌水和水压试验结束后，放净系统内的水，以免结冰冻坏管道；冬季进行水暖施工过程中，用温水搅拌接口位置的水泥，可加入一些防冻剂，必要时可采取保温措施。在水暖施工时，应加强管理，做好成品保护及机具保护，可根据施工现场情况，对安装成品及施工机具做好保护工作。妥善保管好施工设施及施工设备，不可随意乱动机电设备，不可操作与己无关的施工设施。在施工管道内划分区域，并派人负责管理及看护，出现损坏的情况，应及时进行维修。阀门手轮应在竣工前进行统一的安装[2]。机电设备、卫生器具及散热器等，在安装过程中应防止碰撞磕坏，应适当覆盖，防止损坏或堵塞。对已安装的管道，不能强压或踩踏，也不能代替手脚架作支撑。
4.水暖施工技术管理中的常见问题
4.1材料质量
水暖施工材料在规格、型号及产品质量方面，出现较多问题，应对水暖工程的设备、使用品及材料的质量，按照相关规定进行鉴定。
4.2管道漏水、渗水及堵塞问题
管道中普遍存在的问题，包括管道堵塞及管道漏水等，这类问题较难治理，在住宅工程中，水暖施工的渗漏属于常见问题。造成管道渗漏的主要原因包括：没有对承压管道设备进行灌水试验及试压试验，或在试验不达标的情况下，没有对其进行整改；管道过楼板处的套管没有按规定埋设；在立管穿越板楼过程中，没有按规定来进行操作；管道连接与工艺要求不符；水暖管道设计不合格、水暖材料设备质量不合格、规格型号不符。
4.3排水管的安装问题
混凝土在施工时经过整改，对塑料管造成损坏；在埋地管道铺设过程中，未能按照规范要求操作，没有严格执行隐蔽工程的验收；在施工过程中加强质量控制，在施工结束后应对排水管进行检测，在工程竣工之前，对雨水立管及污水立管等管道进行相关试验。
4.4采暖管的安装问题
采暖管局部散热器不热及管道渗漏，是采暖系统中存在的普遍问题，造成这些问题的原因在于：在连接安装阀门丝扣及管件过程中，没有安装油麻及衬垫，焊口有砂眼、丝扣不紧，材料质量差；试暖期间未按要求操作，造成压力增大使阀门衬垫及管件位置渗漏，或者突然中止系统运行，使储存的水凝冻造成散热器、阀门、管件及管道破裂。
4.5关于土建施工的配合
各工种在施工安排计划上，应密切配合协调，避免半成品损坏、工作拥挤的情况出现；技术交接有纰漏，土建预留孔大小及位置不当，没有进行及时预埋，混凝土浇筑施工不到位；土建施工作为工程施工的重要组成部分，应在水暖施工时，结合土建施工进度，对工作进展进行详细的分析说明，力求与土建工程师共同协作，做好工程相关工作。
5.水暖安装管理措施
在水暖安装施工前，认真研究设计图纸，结合工程材料要求及特点，对设计图纸中的疑点及各工种的影响因素进行分析，与土建工程相关人员共同研究、协调，并针对问题提出解决方案[3]。首先明确预埋套管及预留孔洞的具体位置，然后进行技术交底，不能存在侥幸心理，预留大小及其位置不能有偏差。在施工过程中，预留孔洞偏差和预埋管道不规范，导致专业位置的冲突，只能通过大范围的调整来解决问题，但容易造成成本过高和浪费。暖卫材料必须执行严格检验，对厂家、材料证明及合格证等，严格检测，必须保证证照的真实性。检验过的材料，进场时应分区放置，摆放整齐。管道必须经过刷漆才能进楼安装。成立检查小组，对专项质量定期检查，及时发现施工问题，并及时加以整改。重视技术难题及质量问题，并及时解决问题，对施工人员加强培训，全面提高工人的技术水平及质量意识，确保工程的顺利进行。水暖施工的工作计划应与土建施工安排密切配合，土建施工应为水暖施工提供便利。预埋应及时进行，管道穿楼板预留洞及管道穿越基础预留洞时，应提前做好支架预埋钢构件，严禁在主体结束后开凿孔洞，严禁割断楼板主筋或者乱凿孔洞，防止相互毁坏成品及工程结构强度。
6.结束语
高层建筑水暖施工技术头绪较多且周期较长，施工过程中稍有疏忽，就有可能造成工程质量问题，在高层建筑水暖系统中，渗、漏、堵等常见问题时有发生，是建筑使用的质量通病。因此，要加强水暖施工技术操作人员管理，水暖施工时要严格按照施工技术标准进行，注重技术管理，相关工作人员要严格执行有关规定，规范施工操作，对施工问题提出相应措施，避免施工隐患，确保工程顺利竣工。
【参考文献】
[1]张博,潘华.论高层住宅水暖施工存在的问题与对策[J].才智,2011,22(11):344-345
[2]刘立庆.高层建筑中水暖工程的质量控制[J],河南科技,2010,08(18):522-523
[3]严由高.浅谈高层建筑水暖施工技术管理[J].中国高新技术企业,2009,14(12):168-169