再约黄金十年

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  从200年开始,鄂尔多斯迎来了自己的黄金十年。十年之中,鄂尔多斯崛起为中国数一数二的城市,人均GDP国内第一。
  
  也是从2000年开始,星河湾崛起于广州。十年间,星河湾先后落子北京、上海、太原、澳门,以胸怀天下的气魄打造着世界人居典范,让中国之美传遍整个世界,让所有业主在星河湾心情绽放。
  10年之后,星河湾来到了鄂尔多斯,此时的鄂尔多斯也正处于自己的黄金时期。在鄂尔多斯从单一产业为主的能源城市向具有综合实力的金融城市转型的路上,一群人怀抱着对于鄂尔多斯未来共同的期望走到了一起。他们将联手共同迎接下一个属于各自的黄金十年。他们是:梁上燕、那仁达来、王锶宇、刘知远。
  
  梁上燕:我在春天来到鄂尔多斯
  
  在鄂尔多斯见到梁上燕的时候,她刚刚完成了为期一周、行程数千里的环内蒙科考之旅,兴奋之情溢于言表。她向我们描述在此次行程中,一行多人去到了地处边陲的满洲里,深入大兴安岭深处,走过广袤丰沛的呼伦贝尔大草原。适逢蒙古传统节日那达慕,梁上燕观看了蒙古壮汉们的摔跤、赛马和射箭比赛。“一方水土养一方人,很多地方是独美,但是内蒙古是大美,到处都漂亮,蓝天白云,草原骏马,成吉思汗的历史,河套的农业文明,无不令人神往”,内蒙的自然风光与人文特质共同编织了一副壮美的草原图画,在梁上燕看来,那是一种大美,她要在鄂尔多斯把这种美推向全世界。
  
  鄂尔多斯的崛起
  此前,6月30日,“鄂尔多斯北京会客厅启封盛典暨。草原雄鹰时代天骄’体验馆盛世绽放首映中华礼”于北京星河湾四季会所国际会议中心举行。梁上燕表示,星河湾从打造“鄂尔多斯北京会客厅”开始,郑重发出倡导一号召更多企业、团体或个人一同解读鄂尔多斯这座城市新星不可估量的价值。
  鄂尔多斯是一个让人可以瞬间感到“无限风光”、“心情盛开”的城市。过去9年GDP增长14倍,现在人均GDP位居全国首位,这样的爆发力在中国其他城市是很难看到的。这也让我们看到,未来的鄂尔多斯对于中国的份量。
  2011年6月,中国连续两次公布关于国家、区域发展的重大战略。6月9日的《全国主体功能区规划》中,明确了2020年将完成中西部新城市群的培育与规划。这个《规划》出台后,国家又出台了《关于促进内蒙古自治区经济社会又好又快发展若干意见》,力挺内蒙的发展。作为内蒙经济最活跃的城市,鄂尔多斯将迎来新的发展契机,我们有理由相信,未来十年,这里将成为中国经济发展的下一个引擎。
  梁上燕说:“我们在首都北京、在北京星河湾搭建鄂尔多斯会客厅,在树立中国形象、传播中国文化的地方去推广鄂尔多斯的美,目的就是希望让鄂尔多斯的形象更广泛地推广出去,让来往北京的国内外朋友看到鄂尔多斯、看到中国的财富所在,这是非常有意义的事情。”
  以首都的地位优势,让中国更多有追求的企业,让世界更多有眼光的人士,走进中西部,关注鄂尔多斯的发展,最终能够让鄂尔多斯不仅成为中西部的骄傲,也要成为中国经济的重要引擎,成为代表中国可以与世界对话的一座大城。这不仅仅是鄂尔多斯人的热望,也不仅仅是星河湾的企盼,更是整个中国西部战略的重大目标。
  从十年前撤盟建市开始,从鄂尔多斯市到内蒙古自治区,再到中央各级政府,为鄂尔多斯的城市转型做了很多卓有成效的工作,纵观各大城市的发展史可以看出,基础设施、金融、人才战略的完善程度,将直接影响城市经济的发展水平。
  鄂尔多斯市政府近年来对城市经济发展的配套设施进行了大力的规划与完善,绿化面积不断扩大、路网规划更加合理、金融模式有效探索、人才制度不断完善,这些为城市经济的发展创造了良好的环境。正是在这种背景之下,星河湾集团的目光聚焦到了这里。
  梁上燕说:“鄂尔多斯有着悠久的草原文化,在历经岁月的沉淀后,已经越来越美丽、大气。而在丰富的文化资源之后,有丰富的物质资源作为支撑。经济、文化相辅相成的发展,已经让鄂尔多斯这座美丽的城市越来越亮丽、动人。在鄂尔多斯,我们将继续积极推广这里的城市文化,为人们搭建一个了解鄂尔多斯的平台,在这个平台上,我们希望成为鄂尔多斯这座城市的传播者、沟通官,将鄂尔多斯推广出去,让更多的人了解鄂尔多斯。”
  
  从历史到未来
  对历史文化的尊重及一直以来坚持的品质人居、建筑艺术,这些丰富的经验都是星河湾宝贵的财富。秉承这些经验,去年的太原星河湾取得了很大成功。为推广山西华夏五千年文明,星河湾联合各大媒体做了上百场活动,让更多的人认识大美山西,将山西所代表的中国之美推向世界,也唤醒了许多山西民众对自身文化的骄傲,引起更多的人共同关注山西这座文化厚重的城市。
  梁上燕说:“我们的努力也得到了很多人的认可。星河湾相信,当我们尊重文化、尊重一座城市,一定会有更多人认可你。就产品而言,星河湾集团一直致力于打造高端、品质住宅,注重建筑艺术,注重产品的每一处细节,追求极致、完美,使得星河湾的每一处作品,都得到了业主的认可。同时,星河湾也为业主搭建了多种沟通平台,通过行业的跨界、知识的跨界,使他们在交流中进步,进步中感受快乐。星河湾无论去到哪里,都将为所在城市打造一道亮丽的风景线,尊重每一座城市的文化,努力贴合这座城市,与之共融共生,并且为推动城市运营做出努力,不仅是在现在的鄂尔多斯,在未来更多的地方都将如此。”
  翻开星河湾的历史可以看到,她进入北京改变了朝青板块的面貌,进入太原影响了整个太原市的城市风格,将来星河湾也会给整个鄂尔多斯甚至西部草原带去前所未有的利好。
  一直以来,星河湾都在致力于为业主搭建一个“生活、事业、修为”的平台,并提升城市板块的地缘附加值。在第二届中国星河湾大会上,有一位来自太原星河湾的业主非常激动,他说自己只花了两个小时就认识了以往需要两年才能认识的人,真正体会了星河湾的圈层价值魅力。在鄂尔多斯,星河湾的圈层还将继续延续,为这座草原上的黄金之城创造一个国际社交平台。
  在不久的将来,鄂尔多斯星河湾将呈现给人们不仅会是户型、园林、社区配套等都符合中西部城市生活的设计,而且还是一座配套设施完善的城市综合体,将更好地承载鄂尔多斯城市文化和风貌。
  鄂尔多斯气候环境与广州、上海等地存在差异,并有自身独特的蒙古民族文化,星河湾将在尊重当地“地脉、人脉、文脉”的前提下,因地制宜筑建属于鄂尔多斯的星河湾。
  梁上燕说:“我们面临的是比北京更干燥、更寒冷的气候,以及独特的蒙古民族特征、习俗等一系列之前未曾碰见的问题。为解决这些问题,星河湾将与在筑造北京星河湾时一样,因地制宜,融入中西部城市生活,打造出适合中西部城市生活的人居,为人们带来一种真正心情盛开的生活方式。”
  鄂尔多斯的城市发展规划是超前的,采用的都是国际最先进的方法,这为外部企业和资 本的注入打开了方便之门,这正是星河湾进入鄂尔多斯的前提。梁上燕非常确信,继珠三角、长三角和环渤海之后,西部将是下一个黄金十年的引爆地,她说:“《若干意见》颁布后,从官到商到民都异常兴奋,税收、民生、医疗、教育等各方面都得到了支持,数百亿的税收返回当地,这是其他地方很难做到的,内蒙古的春天到了。”
  就鄂尔多斯而言,未来城市格局已经初现,但这里仍有很多欠缺的东西,梁上燕说:“她还缺能够与国际接轨的社区,所以人们常常选择北京等大城市进行居住和二代教育,这里面就带来很多危险性,比如,爷爷奶奶带着孩子在北京上学,孩子缺少与父母的亲情交流,会造成代际之间的割裂,这对于族群的发展是不利的。鄂尔多斯目前没有好的教育,星河湾带来的是能跟北京、上海同一标准的大社区,这里会有与国际接轨的优质教育配套。我很建议孩子小学和中学应该在本地完成,到大学再出去上学、长见识,这样价值观和亲情才不会断裂。”
  从广州星河湾开始,星河湾集团已经具备十年的办学经验,在北京、广州等地的星河湾学校现在是一座难求。
  目前鄂尔多斯人口是60万,未来几年内会扩张成150万人。除了教育,未来在鄂尔多斯在包括办公、酒店、购物、餐饮、娱乐等在内的城市综合体方面的需求也将急剧放大,鄂尔多斯星河湾也将以超越以往的大社区、大酒店、大教育来拉动鄂尔多斯城市配套的全面升级。
  
  “共赢中国下一个黄金十年”
  中国企业作为中国社会发展的重要力量,参与到国家这场新一轮的建设中来,“瞄准”中国下一个黄金十年,不仅可以赢得企业难得一遇的发展机会,更为中国建设贡献了自己一份力量。
  面对新的发展,星河湾和众多企业一样整合资源,加强企业间的合纵联横。此前,梁上燕发出了一封“将中国的美推向世界”的倡议书,就曾不断收到来自各界的热情回应。
  梁上燕说:“我们会加强与各个企业伙伴的合作,共同为中西部城市、为鄂尔多斯做更多的贡献。”
  
  那仁达来:高悬草原之上的北斗
  
  那仁达来是位备受尊重的长者,当他健步走进大堂,大家都纷纷热情称之为“达总”,他微笑着谦逊应答。梁上燕告诉我们,“达总非常热情好客,但人话不多,不过只要把酒三盏便立刻知无不言”,言语之间,一个坦荡真诚的蒙古汉子形象已经定格在我的脑海。
  高原的阳光和风沙在那仁达来的脸上刻下了岁月痕迹、铺陈了深褐的底色,也在他的眼神中注入了坚毅和慈悲。与那仁达来对坐交谈,他的直爽与豪迈总能让人感受到阳光的气息与大海的辽阔。
  那仁达来的创业史有七年时间,此前的他供职于银行28年,深谙金融之道。那仁达来因工作业绩突出,多次被地方党政机关评为优秀共产党员、先进工作者、鄂尔多斯十杰青年、民族团结先进个人等。按照年龄推算,那仁达来经历了三年自然灾害、大跃进、文化大革命、上山下乡再到改革开放等一连串的社会变革,淌过这段波澜起伏的岁月之河的人们,内心都无比坚毅,但如那仁达来这般保持旺盛生命力和进取力量者着实已经不多了。
  1995年,那仁达来看准了鄂尔多斯发展的大形势,放下金饭碗,离开银行开始了创业之路。当时的那仁达来完全属于白手起家,和很多同时创业的人一样,那仁达来的启动资金是租来的。当时鄂尔多斯的民间信贷已经颇具规模,人们称民间借贷为租钱。令人难以想象的是,关系熟络的朋友之间相互拆借,有时候甚至连借条都不用打,靠的就是信任二字,这也许只有在一诺千金的草原文化氛围中才有可能吧!
  2008年对于那仁达来而言是一个关键的年份,这一年发生了很多重大事件,都在那仁达来的年表里写下了浓墨重彩。金融海啸突如其来、汶川大地震山河破碎、北京奥运全民沸腾……当汶川大地震噩耗传来,鄂尔多斯红十字会立即展开募捐,那仁达来以个人名义捐款100万,在鄂尔多斯红十字会800万账单上占了八分之一,当时那仁达来旗下的内蒙古巨力实业远不如今天这般财大气粗,他的所作所为为他赢取了更好的社会声誉,在两个月后的奥运火炬传递活动中,那仁达来擎起了圣火,在万众瞩目中踏出了善者的强音。那仁达来说,那可以算是他一生中最幸福的时刻。现在说起来仍喜形于色。
  对很多企业家而言,2008年的金融海啸都毕生难忘,身处其中的那仁达来却如草原猎手般敏锐地嗅到了商机来临,在弥漫开来的担忧情绪当中,人们纷纷缩手。那仁达来以他28年的金融经验判定,危机不会持续太久。他说:“大家都开始观望,我从那时开始大量拿地,那段时间,拿地价格很低也没什么竞争,因为大家都观望,闲置资金也就比较多,筹措起来容易”。那仁达来的判断没错,当时他用500万拿到的一块地,后来升值到两个亿,整整翻了40倍。到2010年底,那仁达来请专业的会计机构核算了自己的资本,给出的答案是50亿。从七年前的白手起家,到今天的天文数字,那仁达来创造了一个不算小的奇迹。而种植这个奇迹的正是鄂尔多斯这片神奇的土壤。在鄂尔多斯像那仁达来这样的故事并不是唯一的。
  创业留住了时间的脚步,在很多同龄人已经过起退休生活的时候,那仁达来正踌躇满志、雄心勃勃地大展宏图。他非常看好鄂尔多斯的商业地产前景,目前有多个项目已在运作当中。商业、服务业的发展是鄂尔多斯从单一能源型城市向综合型城市转型的必然选择,鄂尔多斯的消费力和购买力毋庸置疑,但目前尚没有理想的购物场所,人们纷纷不远万里去往北京、上海,甚至巴黎纽约去购买心仪之物,所以鄂尔多斯的商业及商业地产前景是显而易见的。
  但长远来看,如何构建一个良好的投资环境和金融环境,合内外之力,共建鄂尔多斯的长远辉煌,的确是一盘需要细细思量、谨慎落子的大棋。
  
  王锶宇:低调的一代半
  
  王锶宇的年轻着实让人有些惊讶,因为见面之前通过几次电话的缘故,在电话中听起来王锶宇的语调沉稳老成,加上尚润实业有限责任公司总经理这个头衔,让我不自觉地形成了他是一个练达且精明的中年人的预判。也许是看到我惊讶迷惑的表情,王锶宇自嘲地说:“我长得比较老成”。和很多现在挑大梁的鄂尔多斯青年企业家一样,王锶宇属于子承父业,还没等我发问,他就先澄清:“我不能算是富二代,我们圈子里这些年轻人都称自己为一点五代”,这个说法倒是蛮新鲜。
  除了要与富二代划清界限,王锶宇称自己为一点五代另有其根据。他说:“我父亲原来是政府官员,他弃官经商的时侯我已经快成年了,虽然没有参与他的创业,但是也几乎目睹了整个过程,我不是在钱堆里长大的,从小受的教育也很传统。现在接父亲的班,自己—直是如履薄冰。”王锶宇家的祖上是山西人,走西口的时候落脚在鄂尔多斯,—直遵循着仁义礼智信的老理儿,同时,草原民族所特有的淳朴真诚、谦逊和剽悍也在世代交替中浸入了他的心灵。
  王锶宇目睹了父亲的创业历程,也亲历了鄂尔多斯这十几年来的天翻地覆般的变化。从 物质条件到文化生活,都已经是两个天地。在王锶宇的印象里,小时候的鄂尔多斯大概也就三、四条街,从一头走到另一头至多也就半个小时,一个不太大的文化馆就是市中心。鄂尔多斯总共有两家电影院,当时电影票的学生票是5毛钱,成人票是1块钱,上初中的王锶宇便买了学生票,然后再以7毛5分钱卖出去。年多下来,他足足攒了1万块,给自己买了人生第一个大件——摩托车。彼时的王锶宇已经展现出敏锐的商业头脑。某种程度上也体现出那时候青年人的时代特质。
  出了锡林浩特就是外蒙,在边界处有个不起眼的哨所,负责一段边境线的巡逻。那里经常下雪,在膝盖深的雪里站岗。一站就两个小时是寻常事。1995年,16岁的王锶宇便成为锡林浩特边防兵其中的一员。行伍出身令王锶宇骨子里的血性得以伸张,更练就了他强健的体魄和坚韧的意志力,这些军人的优秀品质帮助他自由地畅游于鄂尔多斯企业界,面对顺境时不浮躁骄奢,面对困境时也能收放自如。因为讲诚信、胸怀宽广也有品位,王锶宇在鄂尔多斯的企业界有着很好的人缘与上佳的口碑。
  而今,尚润实业经过初期的快速成长已经进入稳定运行的阶段,对王锶宇而言,如何在不断变化的大环境当中保持这种繁荣景象长久,怎样设定未来发展方向,都是这个尚润实业年轻的新掌门人要操心的事情。对鄂尔多斯这个城市和其最重要的能源产业,王锶宇和他的朋友们都持非常积极乐观的看法,在他们眼中,鄂尔多斯正走向大繁荣,无论是城市的基础设施建设,还是城市人的精神风貌、城市的外部形象都在迅速地改善,而作为城市软实力的政策法规、国家所给予的优惠政策也都时不时地给人以惊喜,在这样的大环境中,王锶字这样的企业家们都坦然无忧地将所获利润进行循环投入,企业稳步扩张。
  谈到鄂尔多斯的地下钱庄和未来金融业发展问题,王锶宇觉得外界关于鄂尔多斯地下钱庄产业链百病缠身的说法非常不客观、不准确。鄂尔多斯人最大的可贵之处在于讲信用,重名声。这些年来恶意制造坏账的事情非常少。借款人往往都拥有高额的良性资产作为后盾,未来这种强大的资本优势向整个西部辐射,进而形成以鄂尔多斯为中心的西部金融格局是非常有希望,也是非常有科学根据的。未来更加科学和更加国际化的金融技术必定会进入鄂尔多斯,而与国内外资本和产业的互动之路也肯定更加宽广王锶宇这样的鄂尔多斯青年才俊必将撬动更优势资源,取得比肩父辈甚至超越之上的成就,鄂尔多斯也必然会成为有识之士放牧资本和放飞理想的西部绿洲。
  
  刘知远:支柱产业的担当
  
  8月5日,我们一行人前往鄂尔多斯采访,恰逢东胜区煤炭协会揭牌仪式于铁牛大酒店举行。这一天的刘知远忙碌而兴奋,从2007年协会注册至今为了筹备协会他们已经度过了差不多四年时间。当协会牌匾上的红布被揭开,也就意味着鄂尔多斯煤炭行业踏上了一个更高的台阶,进入了一个良性发展的快车道。
  笔者争分夺秒地对刘知远进行了采访,这个资深的煤炭业者,谈起煤来就滔滔不绝,站在煤炭协会副会长的角度,刘知远为鄂尔多斯煤炭业的发展殚精竭虑,而他的目光其实更聚焦于通过煤炭业良性发展去推动鄂尔多斯的城市发展,其中所涉及到的战略问题与实际操作方法非常复杂且具有挑战性,既要有全局观,更要讲究方法论。
  现在全中国都在关注鄂尔多斯的产业转型,大而言之,这是国家西部战略的晴雨表,正面负面声音都有,那么在刘知远的眼中,目前客观的发展状况到底如何7中国有56座煤城,以自然资源为中心的城市都会经历建设、繁荣、衰退、转型的几个过程。鄂尔多斯能扭转这种能源型城市的宿命吗?
  刘知远说:“作为土生土长的鄂尔多斯人,我从小在这里生长,在我看来,鄂尔多斯现在形势喜人,未来也一定能够成功实现城市转型。我认为有两个原因。一是鄂尔多斯与其他煤炭城市有区别。像山西等地,承担很多国家要求,是非市场化经营,为国家部门提供服务。鄂尔多斯正赶上煤炭资源市场化的机遇,并且处于内蒙、山西、陕西交界,地域优势很大。二是作为少数民族地区,有政策保护。相对体现地域特色同时发挥资源优势。动力煤资源储备大,是国家发电的重要资源。另外,鄂尔多斯政府执政能力强,关注转型,有改善区域经济结构的长远规划,十二五期间,从自治区政府到市政府都加强关注,煤炭资源转型,煤炭企业的兼并重组,提前做好今后发展的长远准备。”
  在整个内蒙的经济发展格局中鄂尔多斯也有着特定的使命与独特的位置,关于鄂尔多斯的未来,早已确定了明确的发展思路,刘知远说:“鄂尔多斯紧紧结合呼包经济圈,是三驾马车之一,呼和浩特是首府,包头市最大工业城市,鄂尔多斯有重要的战略资源。工业战略层面以煤炭为基础,发展煤化工和装备制造也是发展的主体。煤化工、煤炭深加工,是大型煤炭集团创新产业升级的趋势,会围绕煤炭风格延续下去。煤炭行业上下游都需要大量的辅助设备,如果在当地制造,相比从南方运输,会节省很多资源并且降低成本,这些节约下来的资源可以让利于煤炭企业。”无论是制造业还是大规模的城市基础设施建设需要大量资金,鄂尔多斯的转型既依靠长期的民间资本储备,也依靠政府的政策扶持。鄂尔多斯民间资本惊人,民间资本毫无疑问是装备制造业投资的主力。政府在投资规划大型机械制造业的时候,也重点考虑优良的企业。
  鄂尔多斯的发展不是孤立的,作为呼包鄂三座城市之一,鄂尔多斯有大量的民间资本,有可能成为支持其他城市发展的区域性经济中心。今年在鄂尔多斯举办的金融论坛就吸引了国内外大量的金融巨头。鄂尔多斯位于中西部,与宁夏、银川、陕西紧临。目前与榆林市相融合得很好,经济活动频繁,地域界限模糊,都是因为经济发展促进了人员和资金的流通。
  刘知远说:“鄂尔多斯近年来提出联系晋陕蒙,建立金融中心或经济中心,向周围资源为主的城市辐射。向装备制造型城市转变也是为此准备。鄂尔多斯在这方面具备这样几个条件:一、地理位置好,二、能吸引专业人才,国家技术的支持,发展前景好,可以实现经济一体化。另外,地方政府自我创新,走了一条创新之路,没有之前的借鉴,都是自我摸索,通过别的城市的经验教训,从实际需求着手,做了一条长远规划。”
  
  后记
  
  短短的两天之行,我们真切地感受到,鄂尔多斯是一个充满活力的地方,这里的人们内心都有一团火,整个城市沉浸在金色的梦想之中,几乎每个人都在思考,怎样让这个城市变得更好,众志成城,相信经历了黄金十年的鄂尔多斯在下一个十年当中,定会给世界一个更大的惊叹号。
  这个可爱的草原城市,内心渴望着用他特有的方式拥抱现代文明,记得去年,我曾经排了几个小时的队去参观世博会的蒙古馆。上海世博会的主题是“城市让生活更美好”。在这个主题下每个省区都有自己的诠释,而内蒙古馆的主题则定义为“城市发展中的草原文明”。内蒙古自治区是以草原文化为主的多元文化聚集的地区,而草原文化开放、诚信、包容的精神,崇尚自然、生态永续、以人为本的理念,与未来城市发展的要求相契合。
  蒙古民族从远古一路走来,城市的含义也不断地变化着:从最初的“阿寅勒”演变为“古列延”,再到黑城子,功能在于军事要塞和城堡从元上都到元大都,功能则偏重于政治与商业贸易,而从今日的呼和浩特到包头,再到如繁星一般散落在草原、森林、田野之中的城市,则更多地兼容了文化的意味、明天的草原城市走向哪里?它们有哪些更先进、更环保、更独到的功能?在城市迅速崛起,交通更为先进,资讯更为发达开放的未来,草原文明的走向在哪里?蒙古民族的文化精神能否散发出更夺目的光彩?这些问号正等待着我们去——解答如本期圈子受访嘉宾们的时代精英,也正是鄂尔多斯这个城市综合题最热衷的破解者,相信未来他们会用自己的智慧和真诚找到最佳的答案。
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