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一是“勤”。就是经常与管户单位沟通，与房地产、工商、企业主管部门保持联系，以便随时摸清借款单位的新情况，随时更新自己的管户台账．并适时选择合适的清收方法。二是“细”。就是在摸清债务人资产线索方面不留死角。三是“快”。就是发现不良贷款的预警信息要快，上报反映要快，制定和采取处置风险的措施要快。四是“能”。要有较强的分析问题、解决问题的能力，具有公关谈判、制定和实施处置预案的能力，具有识别风险和化解风险的能力。