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贴着“度假圣地”、“奥运协办城市”的印记，美丽的海滨城市秦皇岛，再次迎来了它新的发展机遇，近几年房地产市场的强劲增长无疑是秦皇岛经济飞速发展的一个标志和缩影。
虽然在国家的宏观调控影响下，房地产暂时步入调整期，许多楼盘项目滞销，但秦皇岛五兴能源集团旗下房地产公司开发的“在水一方”项目依然受到了当地乃至唐山、天津、北京等周边城市，主房消费者的青睐。6月下旬，笔者来到秦皇岛，对话五兴能源集团董事长张福利，共同为读者解读能源企业的绿色地产。
寻找“在水一方”
琼瑶小说《在水一方》风靡全国，但“在水一方”的名字却并非源自小说。 “它的命名源自《诗经》中的名句‘蒹葭苍苍，白露为霜，所谓伊人，在水一方’，”张福利介绍说，“秦皇岛的母亲河汤河在楼盘的东面和南面环抱，形成了真正的河岸景观带，‘在水一方’的案名恰如其分。”
笔者了解到，在水一方项目位于秦皇岛市政治、经济、文化中心的海港区，北临和平大街、东临西港路、南临滨河路、西临汤河公园，占地840亩，规划建筑面积150万平方米，是秦皇岛市目前最大的居住社区和新的地标性亮点。作为秦皇岛市2006年旧城改造的重点项目，“在水一方”2006年启动至今，先后被评为建设部绿色建筑和低能耗建筑十佳设计项目、建设部建筑节能示范工程、河北省城镇水土保持雨水利用试点工程，以及财政部、建设部可再生能源建筑应用示范工程。
当笔者在蒙蒙细雨中探访“在水一方”时，深切感受到了楼盘开发商在项目建设上的认真和细致。在建筑风格上，色彩的沉稳、协调，造型的简约方正和“台地”、“坡地”形成的高低错落让人印象深刻，整个楼群有着明显的空间韵律感。以水景作为主题经典在社区内给予重点表现，东西两个片区设置了南北贯通的两大人工湖，人工湖分出的支流流动于楼宇间，利用地势落差形成各种跌水景观，使“在水一方”成为一个真正的公园式社区。
“在社区文化和休闲生活方面，我们要让社区居民感受到这里不仅是居住的理想之地，还是文化气息浓郁，适合不同阶层业主娱乐、休闲和学习的社区，”张福利介绍说，“社区内居民活动中心、老年大学、中小学、幼儿园、健身广场等配套设施一应俱全，能让业主时刻感受到社区带给他的‘度假无需远行，娱乐随处可享’的愉快心情。”“在水一方”营造了一个既具有现代特色又体现文脉传承，既丰富多彩又整体协调的景观和社区人文环境，张福利说。
定位：绿色+节能
住房与城乡建设部日前明确提出要大力推进民用建筑节能的科学研究和技术开发，推广应用节能、省地、环保型的建筑。而“在水一方”“21世纪换代住宅”的理念和住房与城乡建设部的规定正相吻合。
“所谓‘21世纪换代住宅’，概括讲就是‘自然生态、节能环保、安全便捷、健康舒适’，”张福利说，“我们在住宅的物理性能、装备水平、住宅功能、整体环境以及延长住宅寿命方面都要做大量的实践，而节能环保是其中的核心理念，也是‘在水一方’的核心竞争力。”
张福利介绍说，“在水一方”在开发过程中，采用了中水利用系统、雨水收集系统、太阳能技术，以及新材料、新工艺等节能措施。由于节能环保技术的科学运用，这个规划总建筑面积150万平方米的大型居住社区的节能标准达到了65％。“中水可用于厕所冲洗、绿化灌溉、道路清洗，将有效减少自来水的使用。而利用雨水收集系统收集屋顶、地面、路面雨水，经过简易处理后用于景观、绿化、道路喷洒及湖水补充水源。这一定程度上有助于减少住户的公共设施维护成本。太阳能技术也让业主节省了大量的用电费用。”张福利说，“这几项节能技术的运用，会让业主真正体会到‘21世纪换代住宅’理念所带来的实惠。”
责任：以人为本
作为一个从事煤炭、船运、房地产、铁矿、餐饮等多种行业，年收入近26亿元人民币的集团公司董事长，张福利在多年来的企业管理中一直在认真履行企业社会责任。张福利认为，一个致力于可持续发展的企业，应自觉履行其所承担的社会责任。“对于企业来说，社会责任至少体现在两个方面。首先是要实现企业的良性运营，诚信纳税，并为员工创造一个良好的工作和发展环境。另外还要回馈社会。而以人为本是企业履行社会责任的先决条件。”张福利说。
虽然“在水一方”是五兴能源集团开发的第一个房地产项目，但项目运作过程中延续了集团公司以人为本的理念，不仅为员工提供了良好的工作环境，同时还充分的考虑了老百姓的利益。“以房地产项目的拆迁工作为例，”张福利说，“‘在水一方’是2006年的旧城改造项目，我们在拆迁过程中都是严格按照国家标准甚至高于国家标准来做拆迁工作，拆迁户的住房也和小区融为一体，所以保证了我们的拆迁工作非常顺利。”
张福利表示，“在水一方”巨资投入的节能环保技术同样也是另一个层面的社会责任，而且响应国家节能减排的号召，培养社区节能环保的理念，不仅体现了企业的社会责任，也是楼盘最好的品质背书。
“作为占有大量社会资源的企业公民，履行社会责任义不容辞，”张福利说，“企业在做好自身发展的前提下应该充分发挥自身的优势和力量去回报社会，让更多的人共享社会发展的成果，为和谐社会建设贡献一份自己的力量。”
虽然在国家的宏观调控影响下，房地产暂时步入调整期，许多楼盘项目滞销，但秦皇岛五兴能源集团旗下房地产公司开发的“在水一方”项目依然受到了当地乃至唐山、天津、北京等周边城市，主房消费者的青睐。6月下旬，笔者来到秦皇岛，对话五兴能源集团董事长张福利，共同为读者解读能源企业的绿色地产。
寻找“在水一方”
琼瑶小说《在水一方》风靡全国，但“在水一方”的名字却并非源自小说。 “它的命名源自《诗经》中的名句‘蒹葭苍苍，白露为霜，所谓伊人，在水一方’，”张福利介绍说，“秦皇岛的母亲河汤河在楼盘的东面和南面环抱，形成了真正的河岸景观带，‘在水一方’的案名恰如其分。”
笔者了解到，在水一方项目位于秦皇岛市政治、经济、文化中心的海港区，北临和平大街、东临西港路、南临滨河路、西临汤河公园，占地840亩，规划建筑面积150万平方米，是秦皇岛市目前最大的居住社区和新的地标性亮点。作为秦皇岛市2006年旧城改造的重点项目，“在水一方”2006年启动至今，先后被评为建设部绿色建筑和低能耗建筑十佳设计项目、建设部建筑节能示范工程、河北省城镇水土保持雨水利用试点工程，以及财政部、建设部可再生能源建筑应用示范工程。
当笔者在蒙蒙细雨中探访“在水一方”时，深切感受到了楼盘开发商在项目建设上的认真和细致。在建筑风格上，色彩的沉稳、协调，造型的简约方正和“台地”、“坡地”形成的高低错落让人印象深刻，整个楼群有着明显的空间韵律感。以水景作为主题经典在社区内给予重点表现，东西两个片区设置了南北贯通的两大人工湖，人工湖分出的支流流动于楼宇间，利用地势落差形成各种跌水景观，使“在水一方”成为一个真正的公园式社区。
“在社区文化和休闲生活方面，我们要让社区居民感受到这里不仅是居住的理想之地，还是文化气息浓郁，适合不同阶层业主娱乐、休闲和学习的社区，”张福利介绍说，“社区内居民活动中心、老年大学、中小学、幼儿园、健身广场等配套设施一应俱全，能让业主时刻感受到社区带给他的‘度假无需远行，娱乐随处可享’的愉快心情。”“在水一方”营造了一个既具有现代特色又体现文脉传承，既丰富多彩又整体协调的景观和社区人文环境，张福利说。
定位：绿色+节能
住房与城乡建设部日前明确提出要大力推进民用建筑节能的科学研究和技术开发，推广应用节能、省地、环保型的建筑。而“在水一方”“21世纪换代住宅”的理念和住房与城乡建设部的规定正相吻合。
“所谓‘21世纪换代住宅’，概括讲就是‘自然生态、节能环保、安全便捷、健康舒适’，”张福利说，“我们在住宅的物理性能、装备水平、住宅功能、整体环境以及延长住宅寿命方面都要做大量的实践，而节能环保是其中的核心理念，也是‘在水一方’的核心竞争力。”
张福利介绍说，“在水一方”在开发过程中，采用了中水利用系统、雨水收集系统、太阳能技术，以及新材料、新工艺等节能措施。由于节能环保技术的科学运用，这个规划总建筑面积150万平方米的大型居住社区的节能标准达到了65％。“中水可用于厕所冲洗、绿化灌溉、道路清洗，将有效减少自来水的使用。而利用雨水收集系统收集屋顶、地面、路面雨水，经过简易处理后用于景观、绿化、道路喷洒及湖水补充水源。这一定程度上有助于减少住户的公共设施维护成本。太阳能技术也让业主节省了大量的用电费用。”张福利说，“这几项节能技术的运用，会让业主真正体会到‘21世纪换代住宅’理念所带来的实惠。”
责任：以人为本
作为一个从事煤炭、船运、房地产、铁矿、餐饮等多种行业，年收入近26亿元人民币的集团公司董事长，张福利在多年来的企业管理中一直在认真履行企业社会责任。张福利认为，一个致力于可持续发展的企业，应自觉履行其所承担的社会责任。“对于企业来说，社会责任至少体现在两个方面。首先是要实现企业的良性运营，诚信纳税，并为员工创造一个良好的工作和发展环境。另外还要回馈社会。而以人为本是企业履行社会责任的先决条件。”张福利说。
虽然“在水一方”是五兴能源集团开发的第一个房地产项目，但项目运作过程中延续了集团公司以人为本的理念，不仅为员工提供了良好的工作环境，同时还充分的考虑了老百姓的利益。“以房地产项目的拆迁工作为例，”张福利说，“‘在水一方’是2006年的旧城改造项目，我们在拆迁过程中都是严格按照国家标准甚至高于国家标准来做拆迁工作，拆迁户的住房也和小区融为一体，所以保证了我们的拆迁工作非常顺利。”
张福利表示，“在水一方”巨资投入的节能环保技术同样也是另一个层面的社会责任，而且响应国家节能减排的号召，培养社区节能环保的理念，不仅体现了企业的社会责任，也是楼盘最好的品质背书。
“作为占有大量社会资源的企业公民，履行社会责任义不容辞，”张福利说，“企业在做好自身发展的前提下应该充分发挥自身的优势和力量去回报社会，让更多的人共享社会发展的成果，为和谐社会建设贡献一份自己的力量。”