随着经济的高速发展,导致人口从不发达地区向发达的城市地区转移,人口密度的不断上升,城市不断向周边扩张用以容纳更多的人和更多的行为。同时,由于信息化时代的到来,科技的日新月异,加速工业生产方式的更新换代,先进的生产方式需要新的设备、新的厂房来支持。在这个升级的过程当中,造成了大量的产业建筑被废弃或搬迁到城市拓展的新空间,因而遗留下来相当数量的废置工业建筑。20世纪40年代,纽约SOHO区的旧厂房改造在世界范围内掀起了LOFT风格建筑的狂潮。经过几十年的发展,中国LOFT建筑发展得极具规模,然而,绝大多数的LOFT建筑改造案例片面地强调空间艺术设计,大多忽略LOFT建筑中节能设计的重要性。在全球能源匮乏和可持续发展大背景下,发展建筑节能是必需的。LOFT建筑更加因为使用功能的转变,对室内热环境要求随之提高,基于节能的前提下,对LOFT建筑进行节能改造是很有必要的。本文从中国城市更新所面临的抉择入手,在第一章简述LOFT建筑产生的原因及其在中国的发展,指出在发展过程中所出现的能耗问题,提出课题,并对课题的意义进行分析,最后确定本文的研究目标。在第二章通过笔者实地调研以及资料研究,结合LOFT建筑实例,对LOFT建筑的空间特性以及建筑物理热工性能进行分析,提出LOFT建筑能耗中所存在的问题,为下章的节能设计做准备。第三章主要是结合上一章的分析结果,针对LOFT建筑的能耗特点,分别进行节能设计,并且尝试用一些新的材料和方法进行节能设计,例如膜材的使用。第四章是对LOFT49的节能综合设计,是对之前理论部分的实践。方案之前笔者做了大量的实地考察和问卷调查,为节能设计提供基础数据,问卷式样附在论文的最后。