在我国经济由计划经济向市场经济转型的过程中,房地产业在市场供求关系的影响下逐渐壮大。房地产业在发展过程中需要投入大量资金、生产过程中产业链条漫长且具有投资属性,投资者在投资房地产业时高风险与高收益是同时存在的。房地产业的发展不仅对自身有影响,也会对上下游产业产生影响。一方面,房地产业通过自身发展直接促进经济快速增长;另一方面,通过带动周围产业的发展也可以实现对经济增长的贡献。在阅览众多学者研究结果的基础上,本文将以安徽省房地产业为代表着重研究房地产业对经济增长的影响,并希望能够提出有利于房地产业和经济可持续增长的建议。文章首先通过搜索大量有关房地产业的参考文献介绍了国内外有关房地产业和经济增长的研究现状,对该领域的学术研究有清晰的认知;其次从理论角度出发介绍了有关房地产业、经济增长和产业关联的相关理论知识,接着通过搜集数据首先对安徽省房地产业和经济发展的现状进行描述再分别从房地产业投资、生产、消费的角度以图表的形式叙述房地产业对经济增长的贡献。结合安徽省房地产业和经济发展现状,利用安徽省的地区生产总值来反映该地区的经济变化,并将该指标作为被解释变量,以安徽省的有关于房地产开发的投资金额、商品房销售价格以及商品房的销售总额作为解释变量,以该地区的除房地产以外的投资金额以及在该地区就业的总人数作为控制变量;首先对变量进行ADF检验,结果显示各变量是二阶稳定序列数据;经过协整检验,发现安徽省经济增长与各序列数据之间有稳定关系,并且长期稳定。根据格兰杰检验,房地产开发投资与安徽经济增长之间存在着单一的导向关系。也就是说前者是后者的原因,后者不是前者的原因,而是商品房销售额和商品房销售价格和经济增长的关系导向也是单一的,它们都是经济增长的因。在对安徽省16个市通过Stata进行回归发现房地产开发投资额对安徽省经济发展有促进作用且在1%的水平上显著影响;商品房销售额以及商品房销售价格对经济增长的影响相对不显著,反而是除房地产之外的投资部分以及劳动力部分对安徽省经济增长的影响较为显著。鉴于安徽省地理位置跨越长江淮河流域,依据经济圈划分规则将安徽省划分为皖南片区、皖中片区、皖北片区。在皖南6个城市的回归分析中,我们发现房地产开发投资对经济发展有帮助,对该地区经济增长的影响较为显著;商品房销售总额对该地区经济增长的影响不明显;而商品房销售价格在经济发展过程中对经济增长起到负向不显著作用;就业人员及非房地产投资部分正向显著影响经济增长。从皖中片区的回归结果可知,房地产投资额在10%的水平上显著性影响经济增长;商品房销售额对经济增长的影响效果不显著;商品房价格在10%的显著性水平上对经济增长有负向效应;就业人员及非房地产投资部分对加快经济增长有帮助。皖北片区回归结果显示所有的解释变量和控制变量均对经济增长起着正向影响作用。然后利用安徽省投入生产表,对房地产和其他产业进行相关效果分析,通过这种直接或者间接的产业关联,展现房地产业对经济增长的作用。最后进行总结并对安徽省房地产业的发展提出相应建议。