论文部分内容阅读
与其他行业相比,房地产行业具有明显的资本密集型特征,开发投入资金量大、涉及产业链长,在房地产开发商自有资金有限的情况下,对外来资金的依赖性较强。与此同时,房地产开发贷款也由于单一项目资金规模大、非利息收益明显的特征成为商业银行信贷资金投放的热点。但是,商业银行作为房地产开发贷款的资金融出方,自身面临的风险也在逐渐增加。因此,在我国中央政府去除房地产金融属性导向十分明确的环境下,商业银行如何科学控制房地产开发贷款的风险对于商业银行信贷业务的有序开展以及信贷损失的降低意义十分明显。基于以上研究背景,本文