随着经济和社会发展水平的提高、我国城市化的进程快速推进、城市的大规模开发活动日益盛行,作为集约化城市组织形式的城市综合体应运而生,并以其多样的功能、丰富的空间、复合的价值成为城市开发的热点,成为很多城市提高城市竞争力的重要途径。功能是城市综合体的内核,是城市综合体价值的载体,功能的定位与组织是城市综合体规划的关键和核心问题。由于其功能的多样性和复杂性,其功能的定位和组织较一般的单一性开发项目相比有较大难度,因此,对城市综合体的功能定位和组织进行研究具有现实意义。论文首先对综合体的发展历程、特征、动因和相关理论进行了分析和总结,在对城市综合体的功能组成和相互作用进行研究的基础上,对城市综合体规划的核心环节——功能定位和组织进行了研究。在功能定位方面,本文分析了影响综合体功能定位的因素,归纳了城市综合体的不同功能定位模式,指出各种模式的适用情况,并建立了功能定位模式的选择模型,最后,提出了功能定位的调整和优化的步骤和方法;在功能组织方面,基于对功能组织的原则的总结,依次对城市综合体的总体功能组织、功能子系统的适应性组织进行了研究。希望上述研究能够对我国的城市综合体策划、开发及建设有所裨益。