当代中国城市快速扩张，城市改造更新速度加快。很多滨海城市港口由于城市扩张以及港口衰落等各种原因，而面临改造更新。建筑作为一个不断发展变化的系统。生长、衰老甚至毁灭也是其必经的阶段。建筑的改造与更新便是使建筑生命周期的再循环，这种作法体现了对物质、能源的最大利用，在地球有限资源逐渐枯竭的今日，改造更新更具有深厚的环保观念。国内外港口更新的研究涉及的范围比较广，理论和实践也较多，但是其内容很多都是对港口的总结性、全局性的概况研究，或者是对港口一些方面的研究，较少方面对于港区城市化更新中的个案的深入分析和研究。港区更新研究中，对于其总结性、全局性的研究和应用，提供了本研究的宏观领域的成果。这些是本研究的纵向研究的立足点。在为数不多的港区更新的个案研究中，包括对大连老港区更新、青岛老港区更新和株洲滨水旧城区更新等的相关研究中，其论文研究角度与笔者的相似，这些横向研究成果是值得我学习和借鉴的。总之，笔者分析与思考纵向的宏观研究成果，通过从横向研究成果入手，立足于丰富和完善横向研究——个案研究。本文第二章主要研究港口的发展历程和发展趋势进行研究，并通过港区更新实践案例的分析和评价，提出港区更新的可借鉴策略；第三章和第四章是本文的核心章节，主要通过分析厦门港务局港区城市更新的现状情况，从规划设计到建筑布局等几个方面进行解析，同时以可借鉴策略在港务局港区的应用研究，以及港区的构架再利用构想等，以求通过对港务局港区改造更新做出思辨性回应。厦门港务局港区更新研究，是港区城市化更新中的一个个案研究，是立足于厦门东渡港这一特定位置的实事求是的研究。通过实践研究，笔者认为其成果，可以为厦门港务局港区更新的进一步深入设计和实施，提供指导建议。