【摘 要】
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近年来,随着我国整体经济的快速发展以及生活水平的不断提高,房地产行业也发生了翻天覆地的变化,地产商们不停地对建筑材料、结构形式和平面布局等方面进行改进完善。与此同时,由于我国的环境污染问题的集中爆发,政府提出要加快商品房精装修模式的推广和普及以减少二次装修所产生的环境污染。然而,由于我国的商品房精装修模式发展时间较晚,暂时还没有科学准确的精装修商品房质量评价体系,而体系的缺失也对房地产市场的变革和
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近年来,随着我国整体经济的快速发展以及生活水平的不断提高,房地产行业也发生了翻天覆地的变化,地产商们不停地对建筑材料、结构形式和平面布局等方面进行改进完善。与此同时,由于我国的环境污染问题的集中爆发,政府提出要加快商品房精装修模式的推广和普及以减少二次装修所产生的环境污染。然而,由于我国的商品房精装修模式发展时间较晚,暂时还没有科学准确的精装修商品房质量评价体系,而体系的缺失也对房地产市场的变革和进步存在一定的影响。本文通过对精装修商品房质量评价体系相关文献的分析,借鉴360度评价法和平衡积分卡评价法,结合德尔菲法筛选得到精装房的质量影响因素,并运用层次分析法得到各级指标的权重,确定评价质量体系。然后运用模糊综合评价法建立科学准确的综合评价模型。接着,在实际案例分析中,通过专家打分法和模糊综合评价法对精装房案例的整体质量进行综合评价,得出结果为87.6分,说明该案例质量属于良好的范畴。最后通过对评价结果的分析,找出了该案例的不足之处并提出了相应的改进建议。本文提出的从多视角出发的精装修商品房质量评价体系及其指标不仅可以给政府部门和开发商提供借鉴依据,针对性地提高精装修商品房整体的建设质量,同时也为未来整个建筑行业的质量评价体系提出的新的发展方向,并希望研究者们能够以此为出发点,研究适用于其他类型建筑的评价指标,为我国未来建筑业的发展提供参考。
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