由于土地资源的稀缺,城市土地利用必然要走上集约利用的道路,在新型城镇化的背景下,新的发展模式对土地集约利用提出了新的要求,城市用地集约利用政策能够如何推动城市土地集约利用的深化改革,以打造更宜居的城市是我们研究的重点。长沙市作为中部省会城市,在新型城镇化中面临着极大的挑战与机遇,土地集约政策作为政府进行土地管理的主要工具对土地利用产生重要影响。本文结合长沙市土地集约利用现状,对长沙市的城市土地集约利用政策的优化进行了探讨。本文通过客观需要和现存的矛盾探讨了新型城镇化背景下适用于我国的城市土地集约利用。分析得出,在当前的新形势下,土地集约不仅仅要能充分的利用城市土地资源,更要经过科学的规划,让城市土地利用满足人们的需求,获得长远的发展。在相关理论的指导下,对长沙市近10年来的土地的利用结构、城市的扩张方式、土地的利用程度以及生态状况四个方面的相关数据以及资料进行分析,发现在现实需求的推动作用下,近五年来长沙市在土地集约利用上取得了一定的成绩,土地集约的意识在不断增强。但同时也发现,土地的集约利用仍然有很大的上升空间,土地利用中仍然存在土地浪费以及粗放经营,城市的生态状况仍然有待加强。基于这些问题,城市土地政策如何推动城市土地集约利用的深化改革是本文研究的重点。按照土地集约利用存在的问题对长沙市现行土地政策进行梳理,得出集约政策在土地规划、政策的可行性、集约标准的确定以及生态效益的实现四个方面有待提升。根据上文中的得出的结论,在借鉴其他城市中较为创新的土地政策的基础上,结合近几年长沙市土地利用状况以及相应的政策内容,从土地规划、政策监督、土地集约标准与模式、土地生态效益四个方面提出相对具体的优化意见。