我国《合同法》第286条规定,建筑承包人对工程价款享有优先受偿权,但因为法条设计比较粗糙,学术界在理解上存在争议,司法实务上也常有冲突,导致该法条施行11来,适用该法条保护建筑承包人的判决寥寥无几。本文从理论与实践两方面,探讨当下如何保护建筑承包人与相关民事主体的合法权益。论文阐述了建设工程价款优先受偿权的基本理论问题,包括建设工程价款优先受偿权产生的社会背景和法律价值,特别是该权利的性质界定,笔者认为建设工程价款优先受偿权的属性为优先权。在系统分析了建设工程价款优先受偿权运行中行使条件、司法程序、例外情况等,并讨论了权利的转让与消灭的基础上,论文着重探讨了建设工程价款优先受偿权与相关权利的冲突与消解,笔者提出在预告登记制度没有建立时,应以“时间在先,权利在先”为原则,结合具体情况做出处理。具体内容如下：当该权利与约定抵押权冲突时,结合抵押权公示制度,建设工程抵押权登记公示在先的,取得优先效力,可以对抗在后产生的建设工程价款优先受偿权；但建设工程抵押成立但未登记公示的,无论成立先后均劣后于工程价款优先受偿权。当该权利与商品房买受人房屋过户登记请求权冲突时,商品房预售合同有效成立在先并已经预告登记的,先于建设工程价款受偿；商品房预售合同未登记的,则后于建设工程价款受偿。如果二者在成立时间有冲突的,可以提存的方式解决。当工程承包人之间的权利冲突时,应以承包标的比例或债权比例或增加价值范围受偿。笔者提出了完善我国建设工程价款优先受偿权制度的建议。包括法律规定建设工程价款优先受偿权性质为优先权；细化权利的法定条件及其程序；建立建设工程价款优先受偿权预告登记公示制度；推行工程保证担保制度;建立工程履行保证保险。