环境保护是20世纪的重要课题。作为物业管理业的一份子，应根据不同物业的实际情况，主动制订可行的环保方案，并从中探索为客户提供更佳服务的空间，从而达致多赢局面。大厦的绿色政策，涵盖范围包括节约能源及节约用水政策、废物管理政策、采纳再生能源及绿化配套。有关政策应包括教育性策略，让客户及员工明白环境保护的重要性。此外亦应建立ISO 14001环保系统，以作有效监控。绿色政策成功与否，实有赖客户及管理人员衷诚合作。要爭取客户的支持，可推动业主组织谘询委员会，定期举办宣传活动。节能措施可包括制订能源管理系统及引进各种环保房屋管理设施，例如自动感应开关、时间掣、灯光照明管制及各类型悭电装置，包括电子火牛及T5节能光管等。同时可引进变频供电系统，以提升升降机能源效益。废物管理政策可包括采纳香港环保署推介的环保概念。此概念减少、循环再用及回收废物；配合废物源头分类设施，将电池、光管及电子零件等废物分开弃置，方便回收。于屋苑安装再生能源装置，广泛使用太阳能及风力发电，其好处显而易见。加上绿化园艺配套，屋苑便可成功竖立环保和谐管理典范。上述资料简单勾划出物业经理人在环境保护方面可采纳的策略。只要我们齐心做好环保工作，定能扭转资源匮乏及气候转差的情况，为下一代缔造美好的生活环境。