不动产的使用与开发势必与环境产生冲突，在全球永续潮流下；不动产的使用与开发不能够再只以经济效益来做衡量，而必须考量“人”与“不动产”及“环境”三者间的均衡。然而追求“人”与“不动产”及“环境”三者永续共存亦成为二十一世纪人们的共识。室内环境是否“健康”、“舒适”亦是今时居住者所关切的焦点所在。台湾地理条件为四面环海之岛屿且位于亚热带与热带区域在这多样化的地理环境与气候条件下造就了更多不动产与环境两者间所面临的冲突与课题。基于追求兼顾“健康”与“舒适”及“节能”的住宅生活室内空间环境，制订一套满意评价模式，作为往后在不动产的设计与施工之应用与参考，以谋求人类“健康”与“舒适”的生活体验与感受，为本研究主要探讨之课题。不动产室内空间环境对人体的“健康”、“舒适”紧密相关，若是要确保人类使用不动产“工作”、“居住”的舒适性与健康则需要从不动产使用者之六种感官，即眼、口、鼻、舌、身、意等层面进行探讨，并从以人本健康为基础的条件下，谋求“人”与“不动产”及“环境”三者的永续共存与发展。